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[单选题]
22.甲将自有的房屋出售给乙,双方在2022年12月1日时签订了房屋买卖合同,2022年12月10日,乙将首付款交付给甲,2022年12月15日,甲将房屋腾空后交付给乙,2022年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合物权法律制度的规定,下列说法正确的是( )。
A
甲和乙的买卖合同在2022年12月20日时生效
B
该房屋的所有权自2022年12月15日甲交付给乙时转移
C
如果甲和乙未办理房屋过户登记的,那么甲和乙之间签订的合同无效
D
买卖合同在2022年12月1日时生效,房屋所有权自2022年12月20日起转移
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参考答案
试题答案:
D
答案解释:
选项A,买卖合同在签订时生效,所以甲、乙之间的买卖合同在2022年12月1日生效。
选项B,房屋所有权转移的时间看登记,所以是2022年12月20日所有权转移。
选项C,是否办理物权登记,不影响买卖合同的效力。
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