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[多选题]
1.根据合同法律制度的规定,下列各项中,赠与人可以撤销赠与的有( )。
A
严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益,但该财产已交付并办妥产权转移手续
B
对赠与人有扶养义务而不履行的
C
受赠人不履行赠与合同约定的义务的
D
已经接受赠与的受赠人为限制民事行为能力人,但其法定代理人未在限期内加以追认
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参考答案
试题答案:
A
B
C
答案解释:
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2.某上市公司董事会成员有11人,根据公司章程的规定,对与其股东甲公司签订重要采购合同的事宜召开临时董事会会议,其中,张董事是甲公司董事长,李董事、刘董事2人因故没有参加会议,未委托其他董事代为出席和表决,其他董事依法出席会议,表决时有3名董事不同意。下列关于该次决议的表述中,正确的有( )。
1.免除债务,但债权的从权利如从属于债权的担保权利、利息权利、违约金请求权等并不随之消灭。
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30.根据《政府采购法》的规定,采购货物规格、标准统一,现货货源充足且价格变化幅度小的政府采购项目,可以采用的政府采购方式是( )。
6.保险经纪人是以自己的名义代表投保人利益从事保险经纪活动的单位。
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7.支票限于见票即付,支票上另行记载付款日期的,支票无效。
6.根据《政府采购法》的有关规定,招标后没有供应商投标或者没有合格标的或者重新招标未能成立的,其适用的政府采购方式是( )。
2.张三有住房一套。2020年1月,张三与李四订立书面房屋租赁合同,将房屋出租给李四,租期3年。当年8月,张三向某银行贷款100万元,以该房产抵押,双方订立的抵押合同特别约定,“届期如债务人不清偿债务,抵押房产直接归银行所有”,但未约定抵押期间张三不得转让抵押的房屋,随后张三为银行办理了抵押登记。2021年1月,李四在获得张三的同意后将房屋转租给王五。2021年5月,张三以80万元(约市价的一半)将该房产出卖给其哥哥张大。当年8月,银行贷款到期,张三未清偿,银行主张抵押物归其所有。要求:根据上述资料和《民法典》的规定,回答下列问题:(1)张三到期不清偿贷款本息,银行可否主张将抵押房产依合同约定归其所有?简要说明理由。(2)张三半价出售房产,银行能否主张债权人撤销权?简要说明理由。(3)张三将租赁物出卖,李四和王五是否能主张优先购买权?简要说明理由。
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