[主观题]2.A 公司采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下：资料一：2×10 年 11 月 10 日 A 公司与 B 公司签订协议，将自用的办公楼出租给 B 公司，租期为 3年，每年租金为 500 万元，于每年年末收取，2×11 年 1 月 1 日为租赁期开始日，2×13 年 12 月 31日到期。2×11 年 1 月 1 日该办公楼的公允价值为 9 000 万元，账面原值为 30 000 万元，已计提的累计折旧为 20 000 万元，未计提减值准备。各年年末均收到租金并存入银行。资料二：2×11 年 12 月 31 日该办公楼的公允价值为 12 000 万元。资料三：2×12 年 12 月 31 日该办公楼的公允价值为 18 000 万元。资料四：2×13 年 12 月 31 日租赁协议到期，A 公司以 30 000 万元的价格出售该办公楼，款项已收存银行。 （“投资性房地产”科目应写出必要的明细科目，答案中的金额单位用万元表示）（1）编制 A 公司转换日转换房地产的有关会计分录。（2）编制 A 公司 2×11 年收到租金、2×11 年 12 月 31 日调整投资性房地产账面价值的会计分录，同时计算影响 2×11 年营业利润的金额。（3）编制 A 公司 2×12 年 12 月 31 日调整投资性房地产账面价值的会计分录，说明 2×12 年 12 月31 日资产负债表中“投资性房地产”项目的列示金额。（4）编制 A 公司 2×13 年 12 月 31 日处置投资性房地产的相关会计分录，并计算出售投资性房地产时影响营业利润的金额。

参考答案

相关题目