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[多选题]40.根据《民法典》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（  ）。
  • A合同自办理物权登记时生效
  • B合同自成立时生效
  • C未办理物权登记合同无效
  • D未办理物权登记不影响合同效力
  • E合同生效当然发生物权效力
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