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[单选题]
28.关于抵押实现的说法,正确的是( )。
A
抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿
B
债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
C
同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同自签订之日起生效的,拍卖、变卖抵押物所得价款按照合同生效的先后顺序清偿
D
同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同已登记生效的,拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿
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参考答案
试题答案:
B
答案解释:
本题考查的是抵押权的实现。选项A,折价后不足部分由债务人清偿,超过部分归抵押人;选项C,需要区分动产还是不动产。如是登记对抗类,已登记的要先于未登记的清偿;选项D登记生效类,全部登记的,以登记的先后顺序清偿,顺序相同,按债权比例清偿。
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